Administração de Bens

Conheça as principais vantagens de administrar seu imóvel com a Real.

1 – Análise de crédito minuciosa

Nossa inadimplência beira ao zero na administradora de bens. A REAL tem o cuidado de fazer toda a análise de crédito do inquilino e fiador com:

  • Análise do comprometimento de renda
  • Análise junto aos órgãos de proteção ao crédito (SERASA)
  • Análise de SCORE
  • Histórico de ações de despejo

 

2 – Assessoria Jurídica Completa incluindo advogado

A REAL custeia todos os honorários advocatícios (exceto custas) em caso de ação de cobrança/despejo mostrando toda a nossa responsabilidade com o patrimônio do proprietário.

3 – Vistoria de entrada e saída

Laudo fotográfico digital vistoriando todos os detalhes da data de entrada e de saída do inquilino do imóvel intermediando qualquer divergência entre as partes.

4 – Intermediação de todo o contato entre inquilino e proprietário

Intermediamos qualquer conflito entre as partes fazendo com que o proprietário tenha zero contato com o inquilino preocupando-se apenas em receber os aluguéis.

5 – Pagamento de encargos

Ao receber do inquilino A REAL realiza o pagamento de todos os encargos do imóvel – de praxe condomínio e IPTU.

6 – Informe anual de rendimentos para IR

A REAL fornece toda a documentação necessária para declaração dos rendimentos na Receita Federal.

7 – Seguros

A REAL faz a contratação dos seguros necessários para a locação (Incêndio obrigatório e fiança se aplicável) para proteção de seu patrimônio assim como sua renovação anual até o término do contrato.

8 – Equipe Especializada

Equipe formada por profissionais experientes na intermediação de locações imobiliárias e gestão de bens de terceiros permitindo o contato de acordo com a preferência do cliente (whatsapp, telefone, e-mail).

9 – Em períodos de vacância tenha vantagens:

  • Fotos profissionais do imóvel sem custos
  • Divulgação no site da empresa (Cerca 14.000 clientes/mês) e nos principais portaisimobiliários como Zap Imóveis, Viva Real, Olx, entre outros.
  • Colocação de placa sem custos

 

10. Desconto no pagamento dos honorários de corretagem

Em caso de aluguel com Administração cobramos a título de corretagem o valor de 1 aluguel pacote; em caso de aluguel sem administração cobramos 1,8 aluguel pacote.

11. Cotação de serviços para manutenção dos imóveis

Cotamos todo o tipo de serviço de mão de obra e apresentamos orçamento para o proprietário em caso de necessidade de manutenção do imóvel durante a vigência da locação.

12. Elaboração do contrato de locação e vistoria mesmo quando locado por outra empresa

Visando atender nossos clientes e dar segurança aos nosso clientes fazemos toda a análise de crédito, elaboração do contrato e vistoria mesmo quando a locação é feita por outra empresa.

13. Suporte completo dos processos de recisão e/ou renovação do contrato de locação

Damos todo o suporte no término do contrato inclusive realizando vistoria de saída sem custos.

Deixe seu contato no formulário abaixo que um de nossos consultores entrará em contato ou ligue (13) 3257-8000.

Seu imóvel Administrado pela Real

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