Novo financiamento de imóveis da Caixa
A taxa de juros do novo financiamento de imóveis da Caixa vai variar de 2,95% a 4,95% ao ano, mais o IPCA (Inflação).
As novas taxas foram implementadas no dia 26 de agosto de 2019, a principal aposta do novo financiamento é aquecer o mercado imobiliário, afim de diminuir o valor das parcelas. Sendo assim, elas podem ser até 35% mais baratas que o sistema de financiamento anterior. Antes no modelo de financiamento da caixa a taxa de juros variava de 8% a 10% ao ano + TR aproximadamente.
De acordo com a Caixa o financiamento terá como característica:
- Taxa mínima IPCA + 2,95% ao ano;
- Taxa máxima IPCA + 4,95% ao ano;
- As taxas valerão para novos contratos;
- O cliente pode optar por aderir ou não ao formato;
- Os contratos terão prazo máximo de 30 anos;
- O financiamento será de até 80% do valor do imóvel, antes o valor chegava a 90% do valor do imóvel;
- A parcela vai ser recalculada mensalmente, de acordo com a inflação divulgada pelo IBGE (portanto, a parcela pode variar a cada mês);
- O consumidor que optar por meio da correção do IPCA não poderá alterar o contrato para ter a correção pela Taxa Referencial;
- O banco disponibilizou R$ 10 bilhões para a nova linha de crédito.
Alem disso o presidente da Caixa apresentou uma simulação de um imóvel de R$ 300 mil, sendo R$ 240 mil (80%) financiado, por 30 anos:
Segundo o modelo antigo, corrigido pela TR, a prestação seria da de R$ 3.168. Enquanto no modelo novo corrigido pelo IPCA, a prestação ficaria de R$ 1.566 a R$ 2.050, dependendo do perfil do cliente e do relacionamento com o banco.
Fonte: Caixa Econômica Federal
Fale com nossos corretores para mais informações.
Nos acompanhe nas redes sociais. Temos mais de 55 anos de experiência no mercado.
