Andar Corporativo para alugar, 2844 m² - Jardim São Luís - São Paulo/SP

São Paulo - Jardim São Luís

AC0007-REAW
  • 28 Vagas
  • 2844 m2
  • Padrão
Alugar

R$ 200.918,25

Descrição

** IMÓVEL INTEIRAMENTE REFORMADO **
** PINTURA NOVA **
** BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA **
** PISO ELEVADO MONOLÍTICO / CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA **
** AR CONDICIONADO CENTRAL **
** SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS ATENDENDO LEGISLAÇÃO VIGENTE **

Referência: Com fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros.
– Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias – 0,5 km // Estação Metrô – linha 5 (Giovani Gronchi) – 0,5 km
– Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha – 2,7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini – 7 km // Hospital Albert Einstein – 8 km
– Hospital São Luís – Morumbi – 9 km / Av. dos Bandeirantes – 9,5 km // Aeroporto de Congonhas – 10 km
– Av. Paulista – 12 km // Rodovia Raposo Tavares – 20 km // Aeroporto de Guarulhos – 43 km

O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4.500 vagas de estacionamento e um heliponto.
A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da CPTM).
Duas portarias de acesso na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo.

Condomínio possui excelente infraestrutura:

Central de Monitoramento de vigilância
7 elevadores por bloco
4 estruturas de banheiros por andar
Docas para carga e descarga
Central de água gelada
Gerador para área comum
Heliponto homologado
Bicicletário
Acessibilidade para portadores de necessidades especiais
Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos
Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc.
Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas)
Ar-Condicionado Central
3 escadas de Incêndios Internas

Localização

Avenida Maria Coelho Aguiar Jardim São Luís São Paulo - SP CEP: 05805000