Como aumentar o valor de revenda do imóvel

17.11.2014

O valor de revenda de um imóvel é algo a ser sempre considerado quando um comprador surge para adquirir seu bem imobiliário. E o valor de revenda abrange todas as melhorias que foram feitas na casa ou apartamento, e que fazem este imóvel ter um valor agregado mais alto.

valor de revenda

Mudanças estruturais, pinturas, troca de pisos, colocação de armários, instalação de aparelhos elétricos, entre outros fatores, contribuem para aumentar o valor de revenda de um imóvel.

Mas questão é: onde seu dinheiro será investido da melhor forma para aumentar o valor da residência? Realizar orçamentos é uma atividade importante em uma renovação ou reforma de ambientes.

É comum que muitos proprietários de imóveis residenciais ou comerciais invistam todo seu capital na reforma de apenas um cômodo da casa, negligenciando o restante. Contudo, no momento de colocar o imóvel à venda, isso pode ser contestado pelo provável comprador.

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Por isso, a menos que sua reserva de dinheiro para a reforma seja limitada, aqui vão algumas dicas úteis do que fazer e do que não fazer quando chegar a hora de renovar a casa.

Nunca prossiga com reforma de acabamento estético quando existem problemas elétricos / estruturais ou de encanamento com a casa. A reforma estrutural deve ser uma prioridade, assim como a reforma de telhados e calhas, que sofrem constantes danos com fortes chuvas e ventanias.

Certifique-se de iniciar qualquer renovação com uma base / estrutura sólida.

Com um orçamento limitado? Seja inteligente! – Reformas consistentes são, de longe, o melhor negócio para sua venda. Em outras palavras, significa fazer reformas mais superficiais em todos os cômodos.

Com pequenas tarefas, como refazer a pintura, trocar luminárias/ interruptores e rodapés a casa pareceria muito mais moderna.

Alterar uma planta tradicional de uma casa e criar uma mais funcional é ótimo para revenda. Retirar uma parede, por exemplo, pode criar esse “conceito de planta aberta”.

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